fot. archiwum

Od kilku tygodni Wydział Gospodarki Przestrzennej # Urzędu Miejskiego w Szubinie ma priorytet – są to decyzje o warunkach zabudowy. W połowie grudnia gmina Szubin przekroczyła próg wydania 800 warunków zabudowy. Jeszcze 3-4 lata temu, było to 400 wniosków. - Wniosków jest tyle, że nie nadążamy ich analizować. Dziennie przybywa ich kilka – przyznaje burmistrz Szubina Mariusz Piotrkowski.

O co chodzi? Czy oznacza to, że gmina Szubin przeżywa istny budowlany „boom”? Otóż niekoniecznie. - Chodzi o zagwarantowanie sobie możliwości w przyszłości. Przystąpiliśmy do sporządzenia planu ogólnego dla gminy Szubin. Zgodnie z nowym dokumentem, nie będzie możliwości budowania domów wszędzie. Będą współczynniki mieszkalnictwa i będziemy mogli wskazać powierzchnie do budowania tam, gdzie wyjdzie nam współczynnik. Będzie to może w 5-6 miejscach gminy, a nie tak jak dziś, że przygotowujemy inwestycje w 38 sołectwach. Mieszkańcy wiedzą, że to się kiedyś skończy – tłumaczy burmistrz. Kiedy nowy plan ogólny dla gminy Szubin będzie gotowy? - Zależy, jak szybko będziemy pracować, ale prawdopodobnie na koniec 2026 roku. Kto zdąży i przygotuje warunki zabudowy dla swoich działek, to będzie je miał i strzelam, że np. w Dąbrówce Słupskiej albo w Słonawach będzie można sprzedać działkę i się budować na podstawie tych wydanych już warunków, a jeśli się z tym nie zdąży, to nie. Każdy, kto ma ziemię – co teraz robi? Sprawdza warunki zabudowy – nie ważne, czy będzie się budować, czy nie. I jak wydajemy negatywne decyzje, to jest smutek i opór – mówi Piotrkowski.

Na ten moment w gminie Szubin jest około 3500 działek formalnie gotowych do zabudowy. - Teraz praktycznie każdy rolnik, jeśli ma bliżej do jakiejś zabudowy, to dzieli ziemię na działki, bo a nuż uda się to sprzedać, i trudno się dziwić. Nawet na dobrych gruntach ludzie starają się przygotować ziemię pod inwestycję. To bardziej myślenie o przyszłości, niż inwestowanie w tym momencie – komentuje sprawę burmistrz Szubina.

Z czego wynikają współczynniki mieszkalnictwa, o których wspomniał Mariusz Piotrkowski? Z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. - W planie ogólnym będzie oznaczone wszystko: przemysł, mieszkalnictwo... Współczynniki wynikają z przepisów ogólnopolskich. Na ten moment żadna gmina nie ma tego zrealizowanego i określonego. Na mapy do współczynnika trzeba ponakładać wszystkie rzeczy, które już istnieją i z tego dopiero ma wyjść, ile terenów „dodatkowo”, oprócz tego, co już mamy w planach, będzie przeznaczone np. pod budownictwo. Nie wiadomo, jak to wyjdzie – przyznaje Mariusz Piotrkowski.

Źródło: 

Powrót Drukuj

LOKALNY HIT

Zadaj pytanie

40PLN

Budowa hal

Szkolenie okresowe pracowników

89PLN

Zdjęcia do dokumentów

35,00 złPLN

Szkolenie z HACCP

80PLN

Sprawozdanie o wytwarzanych odpadach

500PLN

Praca na wysokości

60PLN

Konsultacja środowiskowa

200 zł / 0,5 hPLN