Kropla w morzu potrzeb. Budynki wymagają remontu
fot. archiwum
W gminie Szubin znajduje się ponad 230 lokali#, które wchodzą w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Ich stan techniczny w większości jest zły. Prace remontowe, które każdego roku są wykonywane to zdecydowanie za mało.
Przedstawiono coroczne sprawozdanie z gospodarki budynkami i lokalami należącymi do gminnego zasobu w gminie Szubin. Wynika z niego, że w ubiegłym roku w porównaniu do 2022 roku niewiele się zmieniło w gminnym zasobie. Nieznacznie wzrosła liczba gminnych lokali, z 227 do 238 mieszkań. Znajdują się one w większości w Szubinie. Są to lokale np. przy ul. Broniewskiego, Browarnej, Młyńskiej, Kcyńskiej czy ul. Winnica. Na wsiach gmina posiada 12 budynków z 22 mieszkaniami oraz 10 mieszkań w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Lokale na terenach wiejskich znajdują się m.in. w Żurczynie, Słonawach, Wąsoszu czy Smolnikach. Łączna powierzchnia mieszkań wynosi ponad 9,5 tysiąca metrów kwadratowych. Średnia powierzchnia lokalu to 40 metrów kwadratowych. Wszystkie mieszkania mają instalację elektryczną. Dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej jest w 98% lokali. Z kolei 40% posiada centralne ogrzewanie, a 33% centralną ciepłą wodę użytkową.
Niestety, mimo corocznych nakładów na remonty gminnych mieszkań, ich stan techniczny jest zły. Większość lokali znajduje się w bardzo starych budynkach, gdzie ich średni wiek to 94 lata. Dużym problemem jest stan dachów, z których aż 42% pokryte jest eternitem. Klatki schodowe w budynkach są zniszczone, wiele elewacji ma ubytki, budynki nie są ocieplone ani nie posiadają izolacji co powoduje występowanie wilgoci i pleśni w budynkach. Budynki się starzeją, niszczeją, ceny materiałów i usług remontowych rosną. To wszystko wpływa na to, że wykonywane są tylko bieżące i najpotrzebniejsze remonty, albo naprawiane są awarie. W sprawozdaniu z zeszłorocznego gospodarowania lokalami wyraźnie zauważono, że konieczne są większe nakłady na remonty. Jak wiadomo, zakończono inwestycję budowy bloków przy ul. Powstańców Wielkopolskich, które zostaną włączone w skład gminnego zasobu nieruchomości. Budynki te jednak nieznacznie wpłyną na poprawę całego stanu zasobu komunalnego gminy.
Rosną wydatki i stawka czynszu
W ubiegłym roku wydatki na gospodarkę mieszkaniową w gminie wyniosły ponad 1,9 mln zł. W 2022 roku wydatki na ten cel były znacznie niższe i wyniosły 1,2 mln zł. Jednak spośród tej kwoty, tylko niewielka część jest przeznaczona na remonty. Było to 203 tys. zł. Jest to praktycznie kropla w morzu potrzeb – pilnych napraw i kompleksowych remontów, których wymagają budynki wchodzące w skład gminnego zasobu mieszkaniowego. Jeżeli chodzi o zeszłoroczne wydatki na remonty, dla porównania, w 2022 roku na usługi remontowe wydano 171 tys. zł. W ramach tych wydatków, naprawiono kilka dachów w budynkach w Szubinie, zamontowano nowe wkłady kominowe w budynkach w Szubinie, Smolnikach, Słonawach i Żurczynie. W części budynków została wymieniona także instalacja elektryczna, naprawiono pęknięcia w ścianach, w dwóch mieszkaniach zamontowano nową instalację wodno-kanalizacyjną. Naprawiono część stolarki okiennej i drzwiowej. Prawie 40 tys. zł kosztowało zeszłoroczne usuwanie awarii instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych. Pozostałe zeszłoroczne wydatki na gospodarkę zasobem mieszkaniowym gminy to wydatki administracyjne, czyli czynności biurowe - naliczanie opłat za lokale, rozliczanie kosztów zużycia mediów, kontrola zaległości i ich windykacja. Ponad 83 tys. zł wydano na zakup materiałów i wyposażenia - głównie opału, obsługa kotłowni to ponad 19 tys. zł, opłata za dostawę mediów wyniosła w zeszłym roku ponad 442 tys. zł. Różnego typu usługi - kominiarskie, deratyzacyjne, nadzór nad kotłowniami, odbiór nieczystości, okresowe kontrole i inne to kolejne prawie 300 tys. zł. Lokale, które wchodzą w skład gminnego zasobu mieszkaniowego są utrzymywane z czynszów płaconych przez najemców. Do końca września tego roku obowiązuje stawka 6,78 zł za metr kwadratowych powierzchni użytkowej. W połowie czerwca, stawka ta została podwyższona. Od 1 października, najemcy będą płacić 7,55 zł za metr kwadratowy lokalu.
Źródło:
Czytaj również
- Uważajmy na drogach i chodnikach. Jest ślisko!
- "Nadzieja nie jest matką głupich". Spotkanie biskupa z samorządowcami
- Spotkanie z Agnieszką Kłopotek. Poseł z wizytą w starostwie
- Tytuł Wzorowego Kadeta. Ratownik z JRS Kowalewko wyróżniony
- "Prymus Pomorza i Kujaw II". Lista stypendystów z naszego powiatu
Dodaj komentarz
Rok pełen wyzwań. Z czym mierzyli się żołnierze?
Miniony rok obfitował w zadania #dla kujawsko-pomorskich terytorialsów. Żołnierze mierzyli się ze skutkami powodzi w ramach operacji pk. Feniks, budowali stany osobowe 84 batalionu lekkiej piechoty (84 blp) we Włocławku, jak również wdrażali do użytku nowy Program Strzelań z Broni Strzeleckiej (PSBS). Brygada stale rozwija kompetencje w zakresie zarządzania kryzysowego. Udzielała się również kulturalnie, organizując koncert z okazji Dnia Matki oraz sportowo podczas imprezy Cross WOT w bydgoskim Myślęcinku.
(czytaj więcej)Ruszył nowy rok szkoleniowy. Przed Terytorialsami wiele wyzwań
8.Kujawsko-Pomorska Brygada Obrony Terytorialnej uroczyście #rozpoczęła nowy rok szkoleniowy
(czytaj więcej)Kolejne rodzaje dokumentów tożsamości. Czym różnią się od siebie?
Dokumenty tożsamości, które musisz znać! Ministerstwo Cyfryzacji wyjaśnia#, czym są mDowód, e-dowód, dowód osobisty, dowód cyfrowy i elektroniczny.
(czytaj więcej)Stopniowo zwiększaj dawkę ruchu. Zacznij od ćwiczeń w domu
Więcej ruchu to postanowienie noworoczne, które często# już pod koniec stycznia zostaje niezrealizowane.
(czytaj więcej)
Komentarze (2) Zgłoś naruszenie zasad
Hans, w dniu 05-08-2024 07:52:16 napisał:
odpowiedz
TK, w dniu 05-08-2024 09:48:24 napisał:
odpowiedz
Uwaga! Internauci piszący komentarze na portalu biorą pełną odpowiedzialność za zamieszczane treści. Redakcja zastrzega sobie jednak prawo do ingerowania lub całkowitego ich usuwania, jeżeli uzna, że nie są zgodne z tematem artykułu, zasadami współżycia społecznego, a także wówczas, gdy będą naruszać normy prawne i obyczajowe. Pamiętaj! -pisząc komentarz, anonimowy jesteś tylko do momentu, gdy nie przekraczasz ustalonych zasad.
Komentarze pisane WIELKIMI LITERAMI będą usuwane!